新しい家を探している場合でも、手早く簡単にリフォームする場合でも、プレハブ モジュラー ホームは最適な選択肢です。それらは、棒で建てられた家に比べて、簡単に構築でき、手頃な価格で、迅速に構築できます。また、モジュール式であるため、ある場所から別の場所に移動することを心配する必要はありません。
手頃な価格
新しい家を探しているなら、手頃な価格のプレハブ モジュラー ハウスを購入する方法を知りたいと思うかもしれません。答えは、価格を比較するほど簡単ではありません。プレハブ モジュラー ハウスの基本コストは良い出発点ですが、多くの費用はコストに含まれていません。これらは、場所、家の大きさ、および自治体の要件によって異なります。造園などの個人的な好みもあります。
プレハブ モジュラー ハウスを購入すると、迅速な設置が可能になります。モジュールが現場に到着し、建設プロセスを迅速に完了することができます。請負業者は部品を組み立て、ユーティリティを接続し、恒久的な基盤に接続します。すべてが整ったら、請負業者は家の仕上げと検査を完了します。
プレハブのモジュラーハウスを選ぶとき、その品質と価格に驚かれるかもしれません。モジュラー住宅は高品質の素材で作られ、多くの建設業者はまとめて購入し、節約した分を購入者に渡します。モジュラー住宅は時間の経過とともに価値が高まる可能性があることを知って驚くかもしれません.
プレハブ モジュラー ハウスの建設プロセスは、スティックビルド住宅のプロセスと非常に似ていますが、主な違いは、材料費がはるかに安いことです。1 平方フィートあたり 150 ～ 400 ドルのプレハブ住宅を見つけることができます。電化製品、フローリング、断熱材などのインテリア設備が付いているものもあります。また、電気配線、窓、ドアの設置が必要になる場合もあります。
一部のモジュラー ホーム メーカーは、社内のデザイナーと建築家を提供しています。複数のセクションをつなぎ合わせて、自分で建てるよりも大きな家を建てることができます。彼らは、米国内のどこにでも配達できます。ターンキー モジュラー ハウスの設置には、カスタマイズに応じて 6 ～ 8 か月かかる場合があります。典型的な 2,000 平方フィートのデュプレックスは、サイトの準備と最終的な組み立て後に $200,000 から $350,000 の費用がかかります。
構築が簡単
予算内で家を建てたい場合は、簡単に建てられるプレハブのモジュラーハウスを検討できます。このプロセスはわずか 3 か月で完了し、屋内で完了できます。現在、建設業界は熟練労働者の不足に苦しんでいます。最近のCovid-19の導入により、問題はさらに悪化しています。
組み立てが簡単なプレハブ モジュラー ハウスは、通常、建設に必要なすべてを含むシェル ユニットです。既製の家を購入することも、自分で家を建てることもできます。好みに応じて、5 つの異なるスタイルから選択できます。各モデルには複数のフロア プランが用意されており、ガレージを含めることもできます。
モジュール式住宅のもう 1 つの利点は、適応性が高いことです。ユニークでエネルギー効率の高いモジュラー ハウスを設計できます。防風仕様も選べます。地方の建築基準法に従って建てられているため、ゾーニングの制限について心配する必要はありません。さらに、建設ローンを使用して購入資金を調達することもできます。また、標準の住宅所有者保険に加入することもできます。
住んでいる場所によっては、リサイクル可能なモジュール式の家を建てたいと思うかもしれません。輸送用コンテナはリサイクルできるため、家庭用として最適です。空になった輸送用コンテナは、さまざまな用途に再利用できます。たとえば、古い輸送用コンテナを使用して、家を 2 番目の家に変えることができます。
プレハブ住宅の価格は、選択したサイズによって異なります。現代の住宅のほとんどは、2,500 平方フィート以上です。
棒造りの家よりも速い
棒造りの家の 6 ～ 7 か月と比較して、モジュール式の家は 3 ～ 5 か月で完成できます。この速度は、モジュール式の住宅建設プロセスがはるかに合理化されており、遅延の可能性が少ないため可能です。さらに、モジュラー住宅建設プロセスにより、モジュールが工場で建設されている間に物件の準備を完了することができます。
棒造りの家は、ボードやその他の地元で調達された材料を使用して、伝統的に現場で建設されます。建設は基礎から始まり、フレームと外装が追加されます。スティックビルドの家は、工場で建てられた家よりも高価です。材料は大量に作られるため、工場で建てられた住宅は安価になる傾向があります。これは、新しい住宅所有者が材料費と建設費を節約できることを意味します。工場で建てられた住宅と比較すると、モジュラー住宅は建設と組み立てがはるかに高速です。
モジュラー住宅は、スティックビルド住宅よりも安価です。その理由は、工場品質の材料とオフサイトの機械を使用しているためです。さらに、モジュラー住宅はより少ない請負業者で建設されます。モジュラー住宅の配送コストも低くなる可能性があります。モジュラー住宅の費用は、住んでいる場所によって異なります。
モジュール式住宅とスティックビルド住宅のもう 1 つの大きな違いは、建築プロセスです。モジュラー ハウスでは、経験豊富なチームがいるモジュラー ハウス ビルダーを選択することで、家をより早く手に入れることができます。スティックビルド住宅は現場で建てられることが多いため、建設期間が長くなります。モジュラー住宅は段階的に建設され、地域の建築基準法に従って完成させる必要があります。
モジュラー住宅の再販価値は、物件がどれだけうまく準備されているかによって異なります。モジュラー セクションを納品する前に、基礎を準備する必要があります。ほとんどの場合、モジュラー住宅の価値はスティックビルド住宅の価値よりも高くなります。
動きやすい
プレハブ モジュラー ハウスの移動は、従来の住宅の移動よりもはるかに簡単です。このタイプの建設には、カット済みのピースをカットしてコンテナに入れることが含まれます。コンテナは車輪で固定され、家は輸送の準備ができています。従来の家を引っ越すよりも少し時間と労力がかかりますが、プロセスのストレスははるかに少なくなります.
モジュラーハウスを移動するプロセスを開始する前に、それが水平で、簡単にアクセスできることを確認してください.また、他の構造物との間にスペースが必要です。ユニットハウスの引越しの経験がある引越し業者に依頼するのが得策です。これらの会社は、適切な許可を取得し、新しい場所で家を組み立てるのに役立ちます。また、油圧リフトを装備したトラックが必要になります。
融資しやすい
プレハブ モジュラー ハウスの購入に興味があるが、全額を支払う資金がない場合は、個人ローンを検討することをお勧めします。個人ローンは金利が高く、頭金も高くなりますが、信用度が低い場合は実行可能な選択肢となります。モジュラー住宅には、従来の住宅ローン、FHA ローン、VA ローン、USDA ローン、ホーム エクイティ ローンなど、さまざまな資金調達オプションがあります。
従来の住宅ローンでプレハブ モジュラー ハウスの資金調達を計画している場合は、必要な書類を集める必要があります。通常、銀行は、現在のローンと毎月の支払いとともに、すべての資産と収入を示す個人の財務諸表を確認したいと考えています。この情報により、銀行はあなたの財務状況を把握できます。また、雇用主の連絡先情報を銀行に提供する必要があります。雇用されており、住宅ローンを賄うのに十分な収入があることを証明する必要があるため、この情報を最新の状態に保つことが重要です。
ローンを申し込むときは、時間をかけて最良のローンオプションを調査してください。住宅ローンの使いすぎを避けるには、どのローンの種類が自分の状況に最も適しているかを理解することが不可欠です。モジュラー ハウスの建設費がかなり安くなったとしても、それを配置するための土地が必要になります。人によってはショックかもしれません！
プレハブのモジュラー住宅は、現場で建てられた住宅よりも安全で簡単に建設できます。また、耐久性と耐候性にも優れています。また、ゾーニング法や建築基準法にも準拠しています。最後に、設置が簡単で、必要な人員も少なくて済みます。