プレハブ モジュラー ホームは、新しい家をすばやく建てるのに最適な方法ですが、いくつかの欠点があります。予算が限られている場合、環境に優しい家を建てたい場合、または単に時間を節約したい場合は、モジュール式の家が適している可能性があります.ただし、購入する前に知っておくべき一般的な問題がいくつかあります。
プレハブのモジュラーハウスを食べてはいけない理由
すぐに家を建てたい場合は、プレハブ モジュラー ホームが選択肢の 1 つです。それらは部分的に組み立てられた状態で到着するため、建設現場での労働力が削減されます。さらに、プレハブ住宅は、天候や許可の問題による遅延の影響を受けにくくなっています。
プレハブ モジュラー ハウスの欠点は、完全にカスタマイズできないことです。そのため、理想的なビジョンに合わないフロア プランで妥協しなければならない場合があります。多くの野心的な住宅所有者にとって、これは契約を破る可能性があります.カスタマイズ オプションを用意することが重要かどうかを判断する必要があります。
エネルギー効率
プレハブのモジュラーハウスを選ぶとき、エネルギー効率は重要な要素です。多くのプレハブには、最先端の窓とタイトな継ぎ目があり、熱を内部に保ちます.高品質のプレハブはネットゼロにもなり、家全体に十分な再生可能エネルギーを生み出します。棒造りの家と比較して、プレハブの家はエネルギー効率が非常に高い場合があります。さらに、プレハブのモジュラー住宅には、最初から必要なすべての設備が含まれています。
エネルギー効率に加えて、プレハブ モジュラー ハウスは設置も迅速であるため、時間とお金が限られている人にとって魅力的な選択肢です。さらに、請負業者はモジュールを現場に簡単に運ぶことができるため、モジュラー住宅は遠隔地に最適なオプションです。最終的に、どのプレハブ モジュラー ハウスがあなたのライフスタイルと予算に最も適しているかを決めるのはあなた次第です。モジュラーホームの数々のメリットに驚かれることでしょう。
また、プレハブのモジュラー ハウスは、管理された環境で建設できるため、サイトビルドの住宅よりも手頃な価格です。一部のコストは市場の影響を受けますが、プレハブ住宅はより競争力があり、通常、同等の現場で建てられた住宅よりも低い価格で販売されます.Unity Homes の創設者である Tedd Benson 氏によると、プレハブのモジュラー ハウスは 1 平方フィートあたり 200 ドル未満で建てることができます。
プレハブ モジュラー ハウスは通常、従来の住宅よりも手頃な価格ですが、間取り図に小さな変更を加えるのは難しいことがよくあります。オフサイトで構築されるため、ほとんどのプレハブ メーカーはシンプルなデザインとレイアウトを使用します。しかし、何年にもわたって、一部のメーカーは設計の可能性を広げることができました。
プレハブ モジュラー ハウスの迅速な設置のエネルギー効率は、環境にメリットをもたらします。伝統的な家屋は建設に 7 か月かかる場合があるため、プレハブ住宅のエネルギー効率は重要な要素となります。対照的に、モジュール式の家は数日で屋内に建てることができます。エネルギー効率に加えて、プレハブ住宅は環境に優しいデザインを好む人にも最適です。
プレハブ住宅は、スティックビルド住宅よりも安価に建設でき、工場で建設されるプロセスによって材料のコストが削減されます。工場は材料をまとめて購入するため、人件費が削減されます。構築プロセスも高速化され、時間と費用が削減されます。一部のプレハブ会社は、許可プロセスを処理することさえできます.
低コストに加えて、プレハブ住宅は従来の住宅よりも安全です。パネル化されているため、極端な気象条件にも耐えることができます。また、ゾーニング規制および建築基準を満たすように構築されています。ただし、ユーティリティと財団のために地元の請負業者を雇う必要がある人もいます。彼らはまた、造園会社や私道建設業者を必要とするかもしれません.
プレハブ モジュラー ハウスは、通常、モバイル ハウスよりもエネルギー効率が高くなります。建築家やデザイナーを必要としないことに加えて、プレハブ住宅は多くの場合、スティックビルド住宅よりもはるかに安価です.通常、モジュラー住宅は、スティックビルド住宅よりも 15 ～ 20% 安くなります。
プレハブモジュラー住宅のコスト
プレハブのモジュラー住宅は、多くの場合、現場で構築された住宅よりも安価であり、迅速かつ簡単に設置できます.インストールにはわずか 4 ～ 6 か月かかります。費用は 1 平方フィートあたり約 500 ドルから 800 ドルの範囲であり、住宅の種類と外観の改善によって異なります。ほとんどのモジュラー住宅にはユーティリティラインが付属していないため、請負業者がラインを運営する必要があります.この設置サービスには 2,500 ドルから 25,000 ドルかかる場合があり、通常、物件が地方にある場合は価格が高くなります。
2 階建て、3 ベッドルームのプレハブ モジュラー ホームの価格は、機能とカスタマイズに応じて 75,000 ドルから 188,000 ドルになります。基本モデルの価格は約 50 ～ 100 ドルですが、カスタマイズされたユニットの価格は 120 ～ 230 ドルです。4 ベッドルームのプレハブの場合、1 平方フィートあたりの価格は 75 ～ 265 ドルです。典型的な 3 ベッドルームの家は 131,500 ～ 263,000 ドル、4 ベッドルームの豪華なプレハブは 263,000 ドル以上かかります。
プレハブ モジュラー ハウスは、無限のさまざまなスタイルで構築できます。モジュラー部品はセクションごとに納品され、現場で再組み立てされます。完成した家を作るために、プレハブセクションは基礎で一緒に結合されます。輸送の制限により、プレハブ住宅はサイズが制限されています。道路にフィットする必要があるため、多くの場合、特定の高さと幅に合わせて設計されています。
スティックビルド住宅と比較して、プレハブ モジュラー住宅は必要な材料が少なくて済みます。2 階建てのモジュール式住宅の費用は、75,000 ドルから 150,000 ドルで、敷地の準備と光熱費が追加されます。小規模な 2 ベッドルームのモジュラー ホームの場合、用地準備後に 20,000 ドルから 130,000 ドルかかります。
プレハブのモジュラー住宅のコストは、サイズ、スタイル、機能など、さまざまな要因によって異なります。明らかに、より大きくて広々とした家は、建設するのにより多くの費用がかかります。さらに、家を建てるのに必要な土地の大きさも、家の総費用に影響します。
プレハブ モジュラー ハウスのコストは、面積によって異なります。3 階建てのモジュラー ハウスは、2 階建ての住宅よりも費用がかかり、建設にも時間がかかります。より複雑でより多くの労力を必要とするため、コストは平屋よりも高くなります。
土地の価格も、住んでいる場所によって異なります。通常、地方は最も手頃な価格ですが、都市部でもお得な価格を見つけることができます。土地の費用に加えて、光熱費、ケーブル、ゴミの収集、および修理の費用を支払う必要があります。プレハブのモジュラー住宅に関しては、品質を求めて買い物をするのが賢明です。
モジュール式の家を購入すると、かなりの費用がかかる場合があります。1 年間有効な建設ローンが必要な場合があります。その後、家を完成させるために、それを長期住宅ローンに変換する必要があります。ただし、プレハブ住宅を選択することで、時間とお金を節約できます。